2 LOTES UNIFICADOS - PARCELA 5A 225 MTS. - PARCELA 7A 360 MTS - ENTORNO EXCELENTE A UNA CUADRA DE PLAZA MITRE - IDEAL EMPRENDIMIENTOS VARIOS - DISTRITO C1A - FOS 0.6 - FOT USO RESIDENCIAL 2.5 - FOT OTROS USOS 3 - CONSULTE - ESCUCHAN PROPUESTA -

Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ≤ 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. Consulte para mayor información.

LOTE EN ZONA DE AVENIDA INDEPENDENCIA AL 4000 - DE 15 X 43,50 - 652.50 MTS. - SOBRE EL LOTE LOCAL DE 220 MTS. CUBIERTOS - DISTRITO C1 - CONSULTE - IDEAL PARA EDIFICIO - ENTRE 9 Y 10 PISOS - ESCUCHAN PROPUESTA -

MANZANA DE 70 MTS. X 115 MTS. - 8050 MTS. CUADRADOS - SIN EDIFICACIÓN - A 2 CUADRAS DE LA RUTA 88 - CONSULTE - ESCUCHAN PROPUESTAS -

¡Oportunidad única de inversión en zona estratégica! Te ofrecemos un lote comercial de 11,26 x 17,32 m, ubicado en una de las calles más transitadas de la ciudad: Calle 20 de Septiembre 2119, entre la Avenida Colón y Bolívar. Este terreno, actualmente en funcionamiento como cochera, tiene un enorme potencial para desarrollar tu proyecto comercial. Características del lote: Dimensiones: 11,26 x 17,32 m Uso comercial: Ideal para la construcción de oficinas, locales comerciales o cualquier tipo de actividad empresarial. Ubicación privilegiada: A tan solo unos pasos de arterias principales como Avenida Colón y Bolívar, garantizando una gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Este lote te brinda la flexibilidad de mantener la cochera actual o transformarlo en un edificio de oficinas o cualquier otro proyecto que requiera una ubicación de alto tránsito. ¡Es el momento perfecto para hacer crecer tu negocio! No dejes pasar esta excelente oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

ESPECTACULAR LOTE EN BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR - SOBRE AV. JORGE NEWBERY 4555 - 980 MTS. DE TERRENO - 20 MTS. DE FRENTE X 49 MTS. DE FONDO - UNICO POR SI DISPOSICION Y BELLEZA NATURAL DE SU UBICACION - EL BARRIO TIENE SEGURIDAD LAS 24 HS. CON VIGILANCIA Y RONDIN - SE ENCUENTRA DOBLEMENTE CERCADO EN SUS LIMITES - LOS SERVICIOS DE LUZ Y GAS ESTAN DISPONIBLES Y POSEE SUS CALLES CON ASFALTO - CLUB HOUSE CON PISCINA EXTERIOR COMUN Y SALA DE FIESTAS CON PARRILLA - CANCHA DE POLO - CANCHA DE TENIS - CANCHA DE FUTBOL - CONSULTE - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - LA VENTA SE REALIZA POR CESION DE BOLETO -

LOTE EN BARRIO PRIVADO CASONAS DEL HARAS lote N° 50 Barrio interno Casuarinas / EXCELENTE UBICACION / 850 MTS. / Casonas del Haras trata de un Barrio Privado conformado por 371 Lotes que van de los 600 a los 1.000 m2 desarrollados en 54 hectáreas de campo a 1000 metros del Mar. Se encuentra ubicado en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur de la ciudad de Mar del Plata con un entorno conformado por Mar/Playas, Naturaleza, Acantilados y Golf. Cuenta con dos Barrios Internos entregados denominados Haras y Lomada en los que hay Lotes disponibles a la venta con Posesión Inmediata. Los Barrios Internos denominados Pradera, Cañada, Casuarina y Ribera serán entregados con sus servicios en el año 2024. Tiene dos Accesos Vehiculares: uno por Av. Jorge Newbery a la altura 3051 y el otro por la calle 473 del Barrio San Carlos la que se encuentra asfaltada y haciendo 10 cuadras se llega a la Costa. El Paisajismo es desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y el Club House y Accesos han sido proyectados por la Arq. Laura Napp. En temas de seguridad: Triple Cerco Perimetral, cámaras de video y térmicas. Acceso Vehicular controlado por Vigilancia las 24 hs. Se entrega con todos los servicios: Tendido Eléctrico (EDEA), Tendido de Gas (Camuzzi), Agua/Cloaca con su Planta de Tratamiento, Calles Asfaltadas e iluminación de espacios comunes. CONSULTE - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - TOMA DE VEHICULOS - TOMA DE DEPARTAMENTOS - FINANCIACION

EXCELENTE LOTE EN CAISAMAR - CALLE ESTRADA Y ROJAS - 10 X 43.30 - COSULTE - ESCUCHAN PROPUESTA - TOMA MENOR VALOR -

Lote 228 en el Barrio privado Rumenco Joven. 813 mts totales. Frente 24.71 mts Fondo 37.11 mts. UNICO POR SI DISPOSICION Y BELLEZA NATURAL DE SU UBICACION - EL BARRIO TIENE SEGURIDAD LAS 24 HS. CON VIGILANCIA Y RONDIN - SE ENCUENTRA DOBLEMENTE CERCADO EN SUS LIMITES - LOS SERVICIOS DE LUZ Y GAS ESTAN DISPONIBLES Y POSEE SUS CALLES CON ASFALTO - CLUB HOUSE CON PISCINA EXTERIOR COMUN Y SALA DE FIESTAS CON PARRILLA - CANCHA DE TENIS - CANCHA DE FUTBOL - CONSULTE - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - LA VENTA SE REALIZA POR CESION DE BOLETO - Escucha oferta contado. Financia.

Viví donde siempre soñaste. Imaginá un barrio con un diseño paisajístico excepcional, donde la naturaleza cambia con cada estación y transforma tu entorno en un escenario único. Amplios terrenos, pensados para que puedas desarrollar todos tus proyectos personales y familiares. Seguridad, tranquilidad y contacto real con la naturaleza, a pasos de todo lo que necesitás en tu día a día. Ese lugar existe… y está más cerca de lo que creés. MASTERPLAN – BARRIO PINARES de SANTA CLARA DEL MAR Cada lote en Pinares ha sido estratégicamente arbolado: los árboles se disponen en los límites del terreno, dejando un amplio espacio central ideal para construir. La disposición y el tamaño de los lotes aseguran que ningún vecino esté a menos de 20 metros, lo que te brinda privacidad y una calidad de vida superior. Además, no hay dos lotes iguales. Cada uno tiene su propia identidad en forma, dimensiones y detalles paisajísticos.

LOTE EN BARRIO PRIVADO CASONAS DEL HARAS / EXCELENTE UBICACION BARRIO INTERNO CAÑADA / 639.87 MTS. / 22.65 X 30 MTS. A POCOS METROS DEL GOLF ACANTILADOS Y A SOLO 1000 MTS. DEL MAR / EXCELENTE ENTORNO / SOBRE 54 HECTAREAS SE EMPLAZAN 371 LOTES QUE DAN VIDA AL BARRIO DESDE LOS 600 MTS A LOS 1000 MTS. - PROYECTO CON FONDOS LIBRES Y DOBLE INGRESO UNA ENTRADA HACIA EL HARAS Y OTRA HACIA EL MAR - CLUB HOUSE ESTILO CAMPO CON SALA DE ESTAR CON HOGAR A LEÑA - 2 QUINCHOS/SUM CON PARRILLA A GAS Y CARBON - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y ESPACIO DE CO-WORKING - CANCHA DE FUTBOL - CANCHA DE TENIS RAPIDA - CANCHA DE PADEL - GIMNACIO Y VESTUARIOS - SE ENCUENTRA CON POSESION INMEDIATA CON LO CUAL EL ADQUIRENTE PODRA INICIAR LOS TRAMITES DE CONSTRUCCION DE SU VIVIENDA ---- Casonas del Haras trata de un Barrio Privado conformado por 371 Lotes que van de los 600 a los 1.000 m2 desarrollados en 54 hectáreas de campo a 1000 metros del Mar. Se encuentra ubicado en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur de la ciudad de Mar del Plata con un entorno conformado por Mar/Playas, Naturaleza, Acantilados y Golf. Cuenta con dos Barrios Internos entregados denominados Haras / Lomada y Cañada en los que hay Lotes disponibles a la venta con Posesión Inmediata. Los Barrios Internos denominados Pradera, Casuarina y Ribera serán entregados con sus servicios en lo que resta del año 2024. Tiene dos Accesos Vehiculares: uno por Av. Jorge Newbery a la altura 3051 y el otro por la calle 473 del Barrio San Carlos la que se encuentra asfaltada y haciendo 10 cuadras se llega a la Costa. El Paisajismo es desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y el Club House y Accesos han sido proyectados por la Arq. Laura Napp. En temas de seguridad: Triple Cerco Perimetral, cámaras de video y térmicas. Acceso Vehicular controlado por Vigilancia las 24 hs. Se entrega con todos los servicios: Tendido Eléctrico (EDEA), Tendido de Gas (Camuzzi), Agua/Cloaca con su Planta de Tratamiento, Calles Asfaltadas e iluminación de espacios comunes. CONSULTE - SE ESCUCHAN PROPUESTAS -

LOTE EN BARRIO PRIVADO CASONAS DEL HARAS / EXCELENTE UBICACION BARRIO INTERNO CASUARINAS - LOTE 53 / 600 MTS. / 20.50 X 30 MTS. A POCOS METROS DEL GOLF ACANTILADOS Y A SOLO 1000 MTS. DEL MAR / EXCELENTE ENTORNO / SOBRE 54 HECTAREAS SE EMPLAZAN 371 LOTES QUE DAN VIDA AL BARRIO DESDE LOS 600 MTS A LOS 1000 MTS. - PROYECTO CON FONDOS LIBRES Y DOBLE INGRESO UNA ENTRADA HACIA EL HARAS Y OTRA HACIA EL MAR - CLUB HOUSE ESTILO CAMPO CON SALA DE ESTAR CON HOGAR A LEÑA - 2 QUINCHOS/SUM CON PARRILLA A GAS Y CARBON - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y ESPACIO DE CO-WORKING - CANCHA DE FUTBOL 11 - CANCHA DE TENIS RAPIDA - CANCHA DE PADEL - CANCHA DE BASQUET GIMNACIO Y VESTUARIOS - SE ENCUENTRA CON POSESION INMEDIATA CON LO CUAL EL ADQUIRENTE PODRA INICIAR LOS TRAMITES DE CONSTRUCCION DE SU VIVIENDA ---- Casonas del Haras trata de un Barrio Privado conformado por 371 Lotes que van de los 600 a los 1.000 m2 desarrollados en 54 hectáreas de campo a 1000 metros del Mar. Se encuentra ubicado en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur de la ciudad de Mar del Plata con un entorno conformado por Mar/Playas, Naturaleza, Acantilados y Golf. Cuenta con tres Barrios Internos entregados denominados - Lomada - Cañada - Casuarinas en los que hay Lotes disponibles a la venta con Posesión Inmediata. Los Barrios Internos denominados Pradera y Ribera serán entregados con sus servicios en lo que resta del año 2025. Tiene dos Accesos Vehiculares: uno por Av. Jorge Newbery a la altura 3051 y el otro por la calle 473 del Barrio San Carlos la que se encuentra asfaltada y haciendo 10 cuadras se llega a la Costa. El Paisajismo es desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y el Club House y Accesos han sido proyectados por la Arq. Laura Napp. En temas de seguridad: Triple Cerco Perimetral, cámaras de video y térmicas. Acceso Vehicular controlado por Vigilancia las 24 hs. Se entrega con todos los servicios: Tendido Eléctrico (EDEA), Tendido de Gas (Camuzzi), Agua/Cloaca con su Planta de Tratamiento, Calles Asfaltadas e iluminación de espacios comunes. CONSULTE - SE ESCUCHAN PROPUESTAS -

Terreno en venta – Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata Ubicado en una zona tranquila y de gran crecimiento, este lote de 9 metros de frente por 43 metros de fondo ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. Superficie total: 406,5 m² - Apto para construcción de vivienda familiar.- - Entorno residencial, con fácil acceso a avenidas principales y transporte -Servicios en la zona Ideal para quienes buscan invertir o construir en un barrio con gran proyección y calidad de vida. Consulte para más información

LOTE EN EL BARRIO DEVELOPER AQUA - CRYSTAL LAGOONS - UBICADO EN LA RUTA 226 KM 6 EMPLAZADO EN UN PREDIO DE 65 HA. - LOTE 280 SECTOR LAGUNA - BARRIO DESTINADO MAYORMENTE A VIVIENDA PERMANENTE - EL PREDIO TIENE UN FRENTE DE 180 M. SOBRE LA RUTA DESDE LA QUE SE DFARA ACCESO AL BARRIO PRIVADO - TENDRA UN ACCESO PRINCIPAL Y UNO DE SERVICIO SOBRE EL MISMO FRENTE, TRATADO PAISAJISTICAMENTE - SIGUIENDO LA LINEA DE DESARROLLOS DEVELOPER SE PROYECTA UN EMPRENDIMIENTO PREMIUM, CON UNA BUENA CANTIDAD DE AMENITIES. EN EL BARRIO PRIMARA UN DISEÑO Y EQUIPAMIENTO DE VANGUARDIA. EL PROYECTO SE DIFERENCIA POR LA INSTALACION DE UNA LAGUNA ARTIFICIAL - CRYSTAL LAGOON - DE 2HA. DE DESARROLLO LONGITUDINAL, QUE ORGANIZA LOS ESPACIOS COMUNES DE RECREACION, LOS EDIFICIO MULTIFAMILIARES Y LOTES PREMIUM CON SALIDA PRIVADA A LA LAGUNA Y CIRCUITO DE PASEO O RUNNING. EL AREA DESDE LA RUTA HASTA LA FINALIZACION DE LA LAGUNA ARTIFICIAL CONSTITUYE LA ETAPA UNO DEL PROYECTO. A CONTINUACION DE LA LAGUNA, EN EL EJE LONGITUDINAL DEL PREDIO SE IMPLANTAN LOS ESPACIOS VERDES TRATADOS PAISAJISTICAMENTE A LOS QUE LOTES PREMIUM TENDRAN ACCESO DIRECTO, GENERANDO CIRCUITOS DE RUNNING Y ACTIVIDADES DEPORTIVAS. EN EL SE DESARROLLARAN AREAS DIFERENCIADAS CON ESTANQUE DE PECES, SECTOR DE MINIGOLF Y BOSQUE. ESTA AREA HASTA EL ARROYO CONSTITUYE LA ETAPA 2. EL CORREDOR VERDE TERMINA EN UN PUENTE VEHICULAR Y PEATONAL QUE SORTEA EL ARROYO NATURAL LA TAPERA QUE ATRAVIESA EL PREDIO DE OESTE A ESTE, EN SU SENTIDO TRANSVERSAL, CREANDO UN AREA DE LOTES DIFERENCIADOS QUE SE ABREN A LAS AREAS VERDES GENERADAS POR EL ARROYO. PASANDO EL ARROYO SE DESARROLLARA LA ETAPA 3 DENOMINADA - LA RESERVA - DE 84 LOTES. EN EL AREA DE ACCESO: SUM CON 2 QUINCHOS PARA 28 PERSONAS Y UNO PARA 60 PERSONAS. CANCHA DE FUTBOL 7 2 CANCHAS DE TENIS PROFESIONALES UNA CANCHA MULTIPROPOSITO AREA DE ADMINISTRACION Y VENTAS AREA COMERCIAL DE CERCANIA AREA DE COWORKING Y OFICINAS CON ESTACIONAMIENTO PREVISTO PARA 80 VEHICULOS APROXIMADAMENTE AREA LAGUNA SUR: PLAYA DE ARENA CON SERVICIOS JUEGOS ACUATICOS PARA NIÑOS CANCHA DE BEACH VOLEY MUELLE INFINITO 2 RESTAURANTES TEMATICOS CAFETERIA TIPO TAKE AWAY GIMNASIO SPA CON PILETA LUDICA CUBIERTA CLIMATIZADA DUCHA ESCOCESA - SAUNA SECO Y SAUNA HUMEDO SALAS DE MASAJES PARA PAREJAS E INDIVIDUALES KIDS CLUB - TEEN CLUB AMBOS CON ESPACIO DE CINE LAZY RIVER SECTOR ANFITEATRO EXTERIOR CON CINE PLAZA PISTA DE SKATE PROFESIONAL Y CIRCUITO DE PATINAJE O BICICLETA NODOS DE SERVICIO (CONECTIVIDAD Y RECARGA - BEBEDERO - RESIDUOS - BICICLETERO - BANCOS DESCANSO) AREA LAGUNA NORTE: PLAYA DE USO EXCLUSIVO ADULTOS CON EQUIPAMIENTO Y ZONAS DE ESTAR FLOTANTES GUARDERIA NAUTICA AREA CORREDOR VERDE: ESTAMQUE DE PECES MINIGOLF BOSQUE CON EQUIPAMIENTO DE ESTAR CIRCUITO RUNNING CON NODOS DE SERVICIO POSTAS DE EJERCITACION Y JUEGOS AREA ARROYO: CIRCUITO RUNNING EMBALSES Y CASCADAS BOSQUE NATURAL CON ZONAS DE ESTAR SE PROYECTA LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA: ENERGIA ELECTRICA: RED DE DISTRIBUCION ELECTRICA SUBTERRANEA DE BAJA TENSION (220 VOLT O 380 VOLT), ACOMETIENDO A LOS PILARES COLOCADOS EN EL FRENTE DE LOS LOTES. SE PREVEE UNA POTENCIA MAXIMA DE 8KW POR LOTE. ALUMBRADO PUBLICO: SE EJECUTARA UNA RED DE TENDIDO SUBTERRANEO QUE ALIMENTARA A LAS FAROLAS SOBRE LA VIA PUBLICA. AGUA: RED DE AGUA SUBTERRANEA ALIMENTADA POR MEDIO DE POZOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL BARRIO. EL CAUDAL PREVISTO PARA CADA LOTE ES DE 2000LTS/DIA. CLOACAS: LOS EFLUENTES SERAN TRATADOS MEDIANTE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO PROPIA DEL BARRIO. GAS: RED DE DISTRIBUCION DOMICILIARIA DE GAS NATURAL INTERNA SUBTERRANEA, CON ACOMETIDA A PILARES EN LOS FRENTES DE CADA LOTE. LA PROVISION SERA A TRAVES DEL DISTRIBUIDOR LOCAL.

BARRIO PRIVADO TIPANTU - VISITALO / DISFRUTALO / SORPRENDETE - EUCALYPTUS - PINOS - ALAMOS EL MAR Y EL ESPEJO DE AGUA EN EL CENTRO DEL BARRIO HACEN DE ESTE PROYECTO DE URBANIZACION UNA PROPUESTA QUE TE VA A ENAMORAR - CON TAN SOLO VISITARLO PODRAS DESCUBRIR EL POTENCIAL DE ESTA UBICACION PRIVILEGIADA CON INMOJORABLE ACCESO A TAN SOLO 15 MINUTOS DE MAR DEL PLATA Tipantú es un barrio abierto sustentable con características diferenciadoras del estilo barrio parque - ubicado entre La Caleta y Camet Norte - a tan solo 15 minutos de Mar del Plata / Su bosque - su playa y su laguna son el alma del barrio diferenciando a este emprendimiento de cualquier otro proyecto urbano de la región. Sus 451 lotes residenciales, con un tamaño de entre 900 y 2000 m², están insertos en un impactante bosque / Las normas de preservación forestal - las parcelas de perímetro libre y el vanguardista código de construcción permiten aprovechar el espacio y realzar el contacto con el entorno de una manera especial. Su ubicación sobre la costa lo convierte en el único barrio forestal de la región con acceso directo a la playa / A esto se suma su infraestructura de calles internas - alumbrado público - portal de ingreso - plazoletas y un amplio pulmón verde en el centro - acompañado de un imponente espejo de agua. Solamente 2 accesos permiten ingresar a Tipantú, uno sobre la Ruta Nº11 y otro cercano a la playa, consolidando la seguridad del barrio gracias a su entrada reducida. No pierdas tiempo. Vení a conocerlo / Posibilidad de construcción inmediata / Lotes escriturables a corto plazo! ESTE LOTE TIENE LA AGRIMENSURA REALIZADA Y PLANOS PARA PROYECTO - CONSULTE ESCUCHAN PROPUESTA -

LOTE EN EL BARRIO DEVELOPER AQUA - CRYSTAL LAGOONS - UBICADO EN LA RUTA 226 KM 6 EMPLAZADO EN UN PREDIO DE 65 HA. - LOTE 85 SECTOR LAGUNA - BARRIO DESTINADO MAYORMENTE A VIVIENDA PERMANENTE - EL PREDIO TIENE UN FRENTE DE 180 M. SOBRE LA RUTA DESDE LA QUE SE DFARA ACCESO AL BARRIO PRIVADO - TENDRA UN ACCESO PRINCIPAL Y UNO DE SERVICIO SOBRE EL MISMO FRENTE, TRATADO PAISAJISTICAMENTE - SIGUIENDO LA LINEA DE DESARROLLOS DEVELOPER SE PROYECTA UN EMPRENDIMIENTO PREMIUM, CON UNA BUENA CANTIDAD DE AMENITIES. EN EL BARRIO PRIMARA UN DISEÑO Y EQUIPAMIENTO DE VANGUARDIA. EL PROYECTO SE DIFERENCIA POR LA INSTALACION DE UNA LAGUNA ARTIFICIAL - CRYSTAL LAGOON - DE 2HA. DE DESARROLLO LONGITUDINAL, QUE ORGANIZA LOS ESPACIOS COMUNES DE RECREACION, LOS EDIFICIO MULTIFAMILIARES Y LOTES PREMIUM CON SALIDA PRIVADA A LA LAGUNA Y CIRCUITO DE PASEO O RUNNING. EL AREA DESDE LA RUTA HASTA LA FINALIZACION DE LA LAGUNA ARTIFICIAL CONSTITUYE LA ETAPA UNO DEL PROYECTO. A CONTINUACION DE LA LAGUNA, EN EL EJE LONGITUDINAL DEL PREDIO SE IMPLANTAN LOS ESPACIOS VERDES TRATADOS PAISAJISTICAMENTE A LOS QUE LOTES PREMIUM TENDRAN ACCESO DIRECTO, GENERANDO CIRCUITOS DE RUNNING Y ACTIVIDADES DEPORTIVAS. EN EL SE DESARROLLARAN AREAS DIFERENCIADAS CON ESTANQUE DE PECES, SECTOR DE MINIGOLF Y BOSQUE. ESTA AREA HASTA EL ARROYO CONSTITUYE LA ETAPA 2. EL CORREDOR VERDE TERMINA EN UN PUENTE VEHICULAR Y PEATONAL QUE SORTEA EL ARROYO NATURAL LA TAPERA QUE ATRAVIESA EL PREDIO DE OESTE A ESTE, EN SU SENTIDO TRANSVERSAL, CREANDO UN AREA DE LOTES DIFERENCIADOS QUE SE ABREN A LAS AREAS VERDES GENERADAS POR EL ARROYO. PASANDO EL ARROYO SE DESARROLLARA LA ETAPA 3 DENOMINADA - LA RESERVA - DE 84 LOTES. EN EL AREA DE ACCESO: SUM CON 2 QUINCHOS PARA 28 PERSONAS Y UNO PARA 60 PERSONAS. CANCHA DE FUTBOL 7 2 CANCHAS DE TENIS PROFESIONALES UNA CANCHA MULTIPROPOSITO AREA DE ADMINISTRACION Y VENTAS AREA COMERCIAL DE CERCANIA AREA DE COWORKING Y OFICINAS CON ESTACIONAMIENTO PREVISTO PARA 80 VEHICULOS APROXIMADAMENTE AREA LAGUNA SUR: PLAYA DE ARENA CON SERVICIOS JUEGOS ACUATICOS PARA NIÑOS CANCHA DE BEACH VOLEY MUELLE INFINITO 2 RESTAURANTES TEMATICOS CAFETERIA TIPO TAKE AWAY GIMNASIO SPA CON PILETA LUDICA CUBIERTA CLIMATIZADA DUCHA ESCOCESA - SAUNA SECO Y SAUNA HUMEDO SALAS DE MASAJES PARA PAREJAS E INDIVIDUALES KIDS CLUB - TEEN CLUB AMBOS CON ESPACIO DE CINE LAZY RIVER SECTOR ANFITEATRO EXTERIOR CON CINE PLAZA PISTA DE SKATE PROFESIONAL Y CIRCUITO DE PATINAJE O BICICLETA NODOS DE SERVICIO (CONECTIVIDAD Y RECARGA - BEBEDERO - RESIDUOS - BICICLETERO - BANCOS DESCANSO) AREA LAGUNA NORTE: PLAYA DE USO EXCLUSIVO ADULTOS CON EQUIPAMIENTO Y ZONAS DE ESTAR FLOTANTES GUARDERIA NAUTICA AREA CORREDOR VERDE: ESTAMQIE DE PECES MINIGOLF BOSQUE CON EQUIPAMIENTO DE ESTAR CIRCUITO RUNNING CON NODOS DE SERVICIO POSTAS DE EJERCITACION Y JUEGOS AREA ARROYO: CIRCUITO RUNNING EMBALSES Y CASCADAS BOSQUE NATURAL CON ZONAS DE ESTAR SE PROYECTA LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA: ENERGIA ELECTRICA: RED DE DISTRIBUCION ELECTRICA SUBTERRANEA DE BAJA TENSION (220 VOLT O 380 VOLT), ACOMETIENDO A LOS PILARES COLOCADOS EN EL FRENTE DE LOS LOTES. SE PREVEE UNA POTENCIA MAXIMA DE 8KW POR LOTE. ALUMBRADO PUBLICO: SE EJECUTARA UNA RED DE TENDIDO SUBTERRANEO QUE ALIMENTARA A LAS FAROLAS SOBRE LA VIA PUBLICA. AGUA: RED DE AGUA SUBTERRANEA ALIMENTADA POR MEDIO DE POZOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL BARRIO. EL CAUDAL PREVISTO PARA CADA LOTE ES DE 2000LTS/DIA. CLOACAS: LOS EFLUENTES SERAN TRATADOS MEDIANTE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO PROPIA DEL BARRIO. GAS: RED DE DISTRIBUCION DOMICILIARIA DE GAS NATURAL INTERNA SUBTERRANEA, CON ACOMETIDA A PILARES EN LOS FRENTES DE CADA LOTE. LA PROVISION SERA A TRAVES DEL DISTRIBUIDOR LOCAL.

EXCLENTE Y UNICO LOTE EN SANTA CLARA DEL MAR A 50 MTS. DE LA PLAYA - MEDIDA 10 X 20 - 200 MTS.- CONSULTE -

Lote en Venta – Las Lomas de Miramar Oportunidad única de adquirir uno de los mejores lotes del barrio cerrado **Las Lomas de Miramar**, ubicado a tan solo 15 cuadras de la costa y 20 cuadras del centro de la ciudad. Este lote se destaca por su excelente entorno, privacidad y dimensiones superiores al promedio del barrio. Características del lote * Superficie total: 630 m². * Medidas: 17,5 m x 36 m. * Ubicación en cul-de-sac (calle sin salida) * Lindero a espacio verde no constructivo. * A solo 1 cuadra del pavimento principal. Diferenciales destacados * Mayor superficie del barrio(promedio 400 m²). * Arboleda añeja de más de 30 años, con ejemplares de gran porte (pinos y eucaliptos). * Privacidad natural y entorno consolidado. * Vista abierta definitiva al bosque. * Tránsito nulo y máxima tranquilidad. * Excelente accesibilidad durante todo el año. 🏡 Sobre el barrio Las Lomas de Miramar es un barrio cerrado tipo “no country”, caracterizado por su entorno agreste, viviendas de categoría y un ambiente tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan calidad de vida cerca del mar. # Documentación * Documentación completa * Listo para escriturar * Sin deudas ni gravámenes

LOTE EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS - MAR DEL PLATA - EN CALLE DIAGONAL ESTADOS UNIDOS Y MONTEZUMA - EN ESQUINA - 500 MTS. TOTALES CONSULTE - ESCUCHAN PROPUESTA -

URGENTE ORDEN DE VENTA - LOTE EN LA ARMONIA DE 20 X 70 / EXCELENTE UBICACION - SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO - CONSULTE -

Barrio Privado Haras del Mar, ubicado en Santa Clara, a pocos minutos de Mar del Plata, combina naturaleza, tranquilidad y seguridad en un entorno exclusivo. Con un diseño urbanístico pensado para el confort y la vida familiar, el barrio ofrece amplios lotes rodeados de verde y arboleda, garantizando privacidad y calidad de vida. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y un completo sector de amenities: piscina, SUM, canchas deportivas, gimnasio y espacios recreativos al aire libre. Además, dispone de un entorno natural único, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre sin resignar cercanía a la ciudad y a las principales vías de acceso. Haras del Mar se posiciona como una excelente oportunidad de inversión y un lugar ideal para proyectar la casa propia en un entorno seguro, moderno y de alto crecimiento. Superficie total 835,79 mts. Lote Num 192. FINANCIACION. USD 10.000 y cuotas. Acepta permuta MENOR y MAYOR valor. Toma vehiculos en parte de pago.

LOTE EN COUNTRY COSTA DEL SOL - BARRIO PRIVADO UBICADO EN LA CIUDAD DE MAR CHIQUITA EN LA ENTRADA - 570 MTS. 15 X 38 - EXCELENTE ENTORNO - ACCESO CONTROLADO AL BARRIO MEDIANTE GUARDIAS DE SEGURIDAD - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR VIVIENDAS UNIFAMILIARES O MULTIFAMILIARES - CLUB HOUSE - PILETA - CANCHAS DE TENIS - PLAZA CON JUEGOS PARA CHICOS - SE ENCUENTRA RODEADO DE UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO LA ZONA ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN LUGAR TRANQUILO Y SEGURO PARA DISFRUTAR DEL VERANO O VIVIR TODO EL AÑO - CONSULTE - TOMAN EN PARTE DE PAGO AUTO O CAMIONETA SEMINUEVA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS -

Lote en Venta en Barrio Privado La Cercanía – Santa Elena Ubicado en el exclusivo Barrio Privado La Cercanía, en Santa Elena, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Con una superficie ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda, este terreno se encuentra en un entorno arbolado y armonioso, dentro de un barrio con infraestructura de primer nivel. Características del lote: Amplia superficie, ideal para construir una casa a medida Entorno natural, rodeado de espacios verdes y aire puro Seguridad 24 hs, con control de acceso y monitoreo permanente Infraestructura completa, con servicios subterráneos de agua, luz y gas Excelentes amenities y espacios comunes, diseñados para el disfrute de sus residentes El Barrio Privado La Cercanía se destaca por su diseño urbanístico, con calles arboladas, amplios lotes y un ambiente ideal para la vida familiar. A pocos minutos de centros comerciales, colegios y accesos principales, combina privacidad y comodidad en un mismo lugar. !Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Lote en Mar del Sur – Ubicación privilegiada a pasos del mar Ubicado en el tranquilo y encantador balneario de Mar del Sur, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural y apacible. Con unas dimensiones de 17,26 metros de frente por 29 metros de fondo, el terreno brinda amplias posibilidades para el desarrollo de una vivienda de descanso, un emprendimiento turístico o una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Su principal atractivo es su ubicación estratégica, a tan solo media cuadra de la playa, permitiendo disfrutar del sonido del mar y la brisa oceánica en todo momento. La zona se caracteriza por su entorno agreste, sus amplias playas de arena y su ambiente relajado, ideal para quienes buscan desconectarse y vivir en contacto con la naturaleza. El lote se encuentra en un área de creciente desarrollo, con acceso a servicios básicos y cercanía a comercios locales y puntos de interés de Mar del Sud. Una oportunidad única para concretar el sueño de tener un espacio propio en uno de los rincones más encantadores de la costa atlántica argentina.

LOTES EN COUNTRY DEL SOL - ENTRADA A MAR CHIQUITA - LOTES DE 750 MTS. - CLUB HOUSE - PILETA - CANCHAS DE TENIS - PLAZA CON JUEGOS PARA NIÑOS - CONSULTE - ESCUCHAN PROPUESTAS -

Terreno en Venta – San Eduardo del Mar – Frente al Mar Se ofrece en venta excelente terreno de 603 m² ubicado en la localidad de San Eduardo del Mar, partido de General Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. La propiedad se encuentra sobre la colectora de la Ruta 11, en una ubicación privilegiada frente al mar, lo que garantiza vistas panorámicas inigualables y un entorno natural único. El lote cuenta con medidas generosas que permiten múltiples posibilidades de desarrollo: ya sea una vivienda de uso permanente, casa de veraneo o emprendimiento turístico. La zona combina la tranquilidad de un entorno costero con el fácil acceso por ruta pavimentada. Características destacadas: Superficie: 603 metros cuadrados Frente a la Ruta 11 – Colectora Vista directa al mar Entorno natural y en crecimiento Acceso rápido a Mar del Plata y localidades aledañas Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lugar con proyección y belleza natural. ¡Consultá para más información o agendar una visita! Escuchan propuestas, y toman vehiculos en parte de pago.

Lote en Venta en Barrio Golf Link – Miramar Ubicado en el exclusivo barrio Golf Link de Miramar, este lote de 610 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Su ubicación estratégica, cercano al hoyo 1, al Club House, a la pileta, la cancha de tenis y el quincho, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un ambiente tranquilo y natural. El barrio cuenta con una bajada exclusiva a la playa, permitiendo disfrutar del mar a pocos minutos de tu hogar. Además, el entorno se destaca por su seguridad, su planificación paisajística y la cercanía a los principales servicios de Miramar. Un lugar perfecto para disfrutar del golf, la naturaleza y la vida al aire libre. ¡Consultanos para más información!